活動履歴
著書・論文
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Q&A 成年後見の実務（新日本法規）（共著）
不動産・建築
変更
不動産に限らず，法律分野全般につき対処可能です。
一人でお悩みにならず、お気軽にご相談ください。完全個室にてご面談対応が可能です。
不動産鑑定士（国家資格）を保有しており，実際に不動産鑑定評価業務，不動産コンサルタント業務に従事した経験を有しております。
このため，不動産，特に不動産の価格や賃料に関する紛争については，一般の弁護士が有さない知識と経験に基づく弁護活動が可能です。
もちろん，不動産分野は受任案件のごく一部に過ぎません。法律分野全般につき対処することが可能です。
また，対応地域は一都三県が中心ですが，遠隔地であっても条件次第で対応させていただくことが可能です。
個人の方，事業者の方，双方の御依頼をお待ち申し上げております。
大西 純 弁護士の取り扱う分野
不動産・建築
◆不動産鑑定士の資格保有◆【四谷駅より徒歩7分】一般個人の方・事業者の方、いずれの方からの御依頼も受け付けております。借地借家事件全般・共有物分割・マンション関係・相隣関係・境界画定及び所有権確認・明渡請求・建築瑕疵等、あらゆる不動産問題の解決を目指しサポートさせていただきます。
相談料
30分までごとに5500円
※１ 土日祝日対応の場合は、別途休日割増5,500円をいただきます。
※２ 相談前に資料をご送付・ご送信いただき，事前に当職が当該資料を検討しておくことをご要望される場合、資料の量・内容等に応じた料金見積となるほか、相談料金とは別途に資料検討手数料をいただくことがあります。また、見積料金の全部または一部を振込等にて先にお支払いただくことがあります。なお、相談料金の最低額の目安は、最初の1時間まで11,000円，以降30分までごとに5,500円となります。
※３ 法テラスの支援要件を満たす方については，法テラス（相談1回30分，最大3回まで無料）の利用も可能です。
※４ 相談の内容等の諸事情により、ご相談をお断りすることがあります。
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遺産相続
【四谷駅より徒歩7分◆不動産鑑定士の資格保有◆】不動産の価格や賃料の如何が争点となっている紛争事案では、不動産鑑定士の専門知識を活用した弁護活動が可能です。遺留分減殺請求・遺産分割等、複雑な相続問題でお困りの方はご相談ください。
相談料
30分までごとに5500円
※１ 土日祝日対応の場合は、別途休日割増5,500円をいただきます。
※２ 相談前に資料をご送付・ご送信いただき，事前に当職が当該資料を検討しておくことをご要望される場合、資料の量・内容等に応じた料金見積となるほか、相談料金とは別途に資料検討手数料をいただくことがあります。また、見積料金の全部または一部を振込等にて先にお支払いただくことがあります。なお、相談料金の最低額の目安は、最初の1時間まで11,000円，以降30分までごとに5,500円となります。
※３ 法テラスの支援要件を満たす方については，法テラス（相談1回30分，最大3回まで無料）の利用も可能です。
※４ 相談の内容等の諸事情により、ご相談をお断りすることがあります。
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離婚・男女問題
【四谷駅より徒歩7分】男性・女性問わず親身に対応いたします。離婚・財産分与・養育費・子の監護・引き渡し・婚姻費用・不貞慰謝料等、問題解決のため真摯に対応します。
相談料
最初の30分まで1100円、以降30分までごとに5500円
※１ 土日祝日対応の場合は、別途休日割増5,500円をいただきます。
※２ 相談前に資料をご送付・ご送信いただき，事前に当職が当該資料を検討しておくことをご要望される場合、資料の量・内容等に応じた料金見積となるほか、相談料金とは別途に資料検討手数料をいただくことがあります。また、見積料金の全部または一部を振込等にて先にお支払いただくことがあります。なお、相談料金の最低額の目安は、最初の1時間まで11,000円，以降30分までごとに5,500円となります。
※３ 法テラスの支援要件を満たす方については，法テラス（相談1回30分，最大3回まで無料）の利用も可能です。
※４ 相談の内容等の諸事情により、ご相談をお断りすることがあります。
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借金・債務整理
依頼内容
自己破産
過払い金請求
ヤミ金対応
任意整理
個人再生
交通事故
事件内容
死亡事故
物損事故
人身事故
争点
後遺障害等級認定
過失割合
慰謝料・損害賠償
労働問題
原因
パワハラ・セクハラ
給料・残業代請求
労働条件・人事異動
不当解雇
労災認定
債権回収
詐欺被害・消費者被害
原因
金融・投資詐欺
訪問販売
ワンクリック詐欺・架空請求
競馬・情報商材詐欺
ぼったくり被害
霊感商法
出会い系詐欺
国際・外国人問題
依頼内容
ビザ・在留資格
国際離婚
国際相続
国際刑事事件
インターネット問題
誹謗中傷・風評被害
削除請求
発信者開示請求
損害賠償請求
刑事告訴
犯罪・刑事事件
タイプ
被害者
加害者
事件内容
少年事件
児童買春・児童ポルノ
詐欺
痴漢
盗撮
不同意性交(強姦)・わいせつ
暴行・傷害
窃盗・万引き
強盗
横領
交通犯罪
覚醒剤・大麻・麻薬
企業法務・顧問弁護士
依頼内容
M&A・事業承継
人事・労務
知的財産・特許
倒産・事業再生
業種別
エンタテインメント
医療・ヘルスケア
IT・通信
金融
人材・教育
環境・エネルギー
運送・貿易
飲食・FC関連
製造・販売
不動産・建設
税務訴訟・行政事件
依頼内容
税務訴訟
行政事件
人物紹介
人物紹介
自己紹介
お一人でお悩みにならず、まずはお気軽にご相談ください。完全個室にてご面談に対応することが可能です。相談料は次のとおりです（消費税込）。
最初の30分まで1,100円、以降30分までごとに5,500円 ただし、注力分野（不動産・建築、相続・遺言、離婚・男女問題）に関する相談料については、注力分野こ個別ＨＰ記載の相談料金が優先します。
※１ 土日祝日対応の場合は、最初の1時間まで11,000円、以降30分までごとに5,500円となります。
※２ 相談前に資料をご送付・ご送信いただき，事前に当職が当該資料を検討しておくことをご要望される場合、資料の量・内容等に応じた料金見積となるほか、相談料金とは別途に資料検討手数料をいただくことがあります。また、見積料金の全部または一部を振込等にて先にお支払いただくことがあります。なお、最低額の目安は、最初の1時間まで11,000円，以降30分までごとに5,500円となります。
※３ 法テラスの支援要件を満たす方については，法テラス（相談1回30分，最大3回まで無料）の利用も可能です。
※４ ご相談内容等の諸事情により、ご相談をお断りすることがあります。
資格
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不動産鑑定士・宅建
不動産鑑定士または宅地建物取引士のどちらかの資格を保有している弁護士です。
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不動産鑑定士実際に多種多様な物件の鑑定評価を経験しております。
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 第一東京弁護士会
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- 弁護士登録年
- 2011年
職歴
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不動産鑑定機関での勤務経験あり日本最大手の不動産鑑定機関で，多種多様な不動産の鑑定評価や，不動産コンサルタント業務に従事した経験があります。
活動履歴
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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【相談の背景】
10年前に離婚した元夫との間に息子があります。現在12歳です。
公正証書を作成し養育費や面会の取り決めがありましたが、わたしが再婚したことて養育費は終了、面会はコロナもあり数年しておりません。
息子がスマホを持ち直接やり取りをしたいとのことで、連絡先を伝えようとしましたがLINE、電話番号、メールアドレス、全て変わっており連絡が取れない状態です。
公正証書では、住所や連絡先等が変わった際は必ず伝える約束になっています。
【質問1】
このような状況で、連絡先を調べていただくことはできるのでしょうか？
相手が住民票を移していれば、弁護士の職権を用いて住所の追跡調査は可能です。
ただし、弁護士は探偵ではありませんので、住所調査だけの依頼は受けません。
あくまで、面会交流などに関する交渉を受任したうえで、その本来の職務遂行に必要な範囲で住所調査等を行うことになります。 -
【相談の背景】
離婚調停において財産分与の内容が載っている調停調書を貰えたとしても、相手が支払う気がなかったら、相手の銀行口座を自分で特定できないと差し押さえが出来ないと聞きました。相手の自宅近辺の地方銀行で、おそらくこの銀行の支店に現金があるのではないか？程度で確証を持てない状態です。
【質問1】
弁護士に頼むと、このような状態でもどこ銀行のどこ支店に預貯金があると探して貰えるのでしょうか？
【質問2】
もしくは、調停調書を相手の自宅近辺の銀行支店口座に自分で持って行き、多分ここに相手の預貯金があるはずなんですがと言って、預貯金が存在すれば自分ひとりで引き出すことが出来ますか？
以下は私見であり、結果を保証する趣旨ではありません。
口座番号などを完全に特定できない場合でも、支店はここではないかとあたりを付けて差し押さえることは可能です。要は、支店まで目安を付けて定めれば、口座の存否や口座番号を確認することまでは不要なのです。ただし、その場合は、口座が存在せず差押が空振りになる可能性も十分あります。
質問１ 調停調書が金銭支払を内容とするもの、つまり債務名義になる内容であれば、弁護士会照会か、または裁判所の情報取得手続を用いて預貯金の存否について回答を得ることが可能です。銀行に手間をかけることになるので、費用がかかります。
質問２ 質問２ については、あくまで相手の口座なので、その方法で預金を引き出すことは不可能でしょう。口座存否の回答も得られないでしょう。万一銀行が応じたとしたら、銀行の責任問題となります。取り立てはもちろんですし、存否確認のためにも適正な手続を経る必要があります。
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不動産・建築
変更
◆不動産鑑定士の資格保有◆【四谷駅より徒歩7分】一般個人の方・事業者の方、いずれの方からの御依頼も受け付けております。借地借家事件全般・共有物分割・マンション関係・相隣関係・境界画定及び所有権確認・明渡請求・建築瑕疵等、あらゆる不動産問題の解決を目指しサポートさせていただきます。
不動産・建築の詳細分野
このようなご相談にお応えします
賃料・家賃交渉
建物明け渡し・立ち退き
借地権
欠陥住宅
任意売却
騒音・振動
土地の境界線
「不動産に関する専門知識が多く、安心して依頼できる」と評価いただくことが多く、これまで多数の案件を担当してまいりました。
当職は『不動産鑑定士（国家資格）』の資格を有しており、かつ、多種多様な物件の鑑定評価を行ってきました。したがいまして，不動産の価格や賃料の如何が争点となっている紛争，たとえば、賃料増減額請求や借地非訟事件などにおいては、一般の弁護士が有さない不動産鑑定士としての専門知識・実務経験を活用して弁護活動を行うことが可能です。また、それ以外の不動産事件一般においても、不動産に関する専門知識を活用した弁護活動が可能です。
一般個人の方、事業者の方、いずれの方からの御依頼も受け付けておりますので、まずはご相談ください。
他士業との連携あり
自身も不動産鑑定士の資格を保有し、司法書士等の他士業と連携しトータルにサポートいたします。
立地・環境
四谷駅より徒歩7分
法テラス利用可
最短で即日相談可
【四谷駅より徒歩7分◆不動産鑑定士の資格保有◆】不動産の価格や賃料の如何が争点となっている紛争事案では、不動産鑑定士の専門知識を活用した弁護活動が可能です。遺留分減殺請求・遺産分割等、複雑な相続問題でお困りの方はご相談ください。
遺産相続の詳細分野
このようなご相談にお応えします
遺言
相続放棄
相続人調査
遺産分割
遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
相続登記・名義変更
成年後見
財産目録・調査
遺留分減殺請求や遺産分割など、遺産相続の関する紛争において，不動産の価格が問題となるケースは多数あります。
特に、形状・法規制・権利関係などが複雑で特殊な不動産について，その価格が争点となっている事案においては、事件を有利に解決するために、一般の弁護士が有さない不動産鑑定士としての専門知識と経験を活用することができます。このような場合に，『不動産鑑定士』と『弁護士』の双方の資格を有していることは大きな強みです。
もちろん、不動産が問題となっていない事案であっても対処可能です。
相続問題でお困りの方、まずはご相談ください。
他士業との連携あり
自身も不動産鑑定士の資格を保有し、司法書士等の他士業と連携しトータルにサポートいたします。
立地・環境
四谷駅より徒歩7分
法テラス利用可
最短で即日相談可
【四谷駅より徒歩7分】男性・女性問わず親身に対応いたします。離婚・財産分与・養育費・子の監護・引き渡し・婚姻費用・不貞慰謝料等、問題解決のため真摯に対応します。
離婚・男女問題の詳細分野
このようなご相談にお応えします
不倫・浮気
別居
性格の不一致
DV・暴力
セックスレス
モラハラ
生活費を入れない
借金・浪費
飲酒・アルコール中毒
親族関係
財産分与
養育費
親権
婚姻費用
慰謝料
離婚請求
離婚回避
面会交流
男性・女性いずれの立場でも丁寧に事情を伺い、あらゆる離婚問題の解決を目指し真摯に対応しております。特に、子の監護・引き渡し，離婚，財産分与，不貞慰謝料については、これまで多数の案件を担当し、実績を積み重ねてまいりました。
受任の際には，今後の見通しも含め「メリット・デメリット」も事前にご説明し、最善の解決策をご提案いたします。
じっくりお話を伺いますので、安心してご相談ください。
重点取扱案件
- 離婚
- 財産分与
- 養育費
- 子の監護及び引き渡し
- 婚姻費用
- 不貞慰謝料等
立地・環境
四谷駅より徒歩7分
法テラス利用可
最短で即日相談可
不動産・建築
変更
不動産・建築
変更
不動産・建築の料金
相談料
30分までごとに5500円
※１ 土日祝日対応の場合は、別途休日割増5,500円をいただきます。
※２ 相談前に資料をご送付・ご送信いただき，事前に当職が当該資料を検討しておくことをご要望される場合、資料の量・内容等に応じた料金見積となるほか、相談料金とは別途に資料検討手数料をいただくことがあります。また、見積料金の全部または一部を振込等にて先にお支払いただくことがあります。なお、相談料金の最低額の目安は、最初の1時間まで11,000円，以降30分までごとに5,500円となります。
※３ 法テラスの支援要件を満たす方については，法テラス（相談1回30分，最大3回まで無料）の利用も可能です。
※４ 相談の内容等の諸事情により、ご相談をお断りすることがあります。
着手金／報酬金
経済的な利益の額が
･300万円以下の場合:着手金 8.8% / 報酬 17.6%
･300万円超3,000万円以下の場合:着手金 5.5%+99,000円 / 報酬 11%+198,000円
･3,000万円超3億円以下の場合:着手金 3.3%+759,000円 / 報酬 6.6%+1,518,000円
･3億円超の場合:着手金 2.2%+4,059,000円 / 報酬 4.4%+8,118,00円
ただし、事件の難易等の諸事情に応じて増減・変更することがあります。
備考
※別途諸費用をいただきます。
個別料金につきましては直接弁護士にご確認いただくことをお勧めします
支払い方法
遺産相続の料金
相談料
30分までごとに5500円
※１ 土日祝日対応の場合は、別途休日割増5,500円をいただきます。
※２ 相談前に資料をご送付・ご送信いただき，事前に当職が当該資料を検討しておくことをご要望される場合、資料の量・内容等に応じた料金見積となるほか、相談料金とは別途に資料検討手数料をいただくことがあります。また、見積料金の全部または一部を振込等にて先にお支払いただくことがあります。なお、相談料金の最低額の目安は、最初の1時間まで11,000円，以降30分までごとに5,500円となります。
※３ 法テラスの支援要件を満たす方については，法テラス（相談1回30分，最大3回まで無料）の利用も可能です。
※４ 相談の内容等の諸事情により、ご相談をお断りすることがあります。
着手金／報酬金
経済的な利益の額が
･300万円以下の場合:着手金 8.8% / 報酬 17.6%
･300万円超3,000万円以下の場合:着手金 5.5%+99,000円 / 報酬 11%+198,000円
･3,000万円超3億円以下の場合:着手金 3.3%+759,000円 / 報酬 6.6%+1,518,000円
･3億円超の場合:着手金 2.2%+4,059,000円 / 報酬 4.4%+8,118,00円
備考
※別途諸費用をいただきます。
個別料金につきましては直接弁護士にご確認いただくことをお勧めします
支払い方法
離婚・男女問題の料金
相談料
最初の30分まで1100円、以降30分までごとに5500円
※１ 土日祝日対応の場合は、別途休日割増5,500円をいただきます。
※２ 相談前に資料をご送付・ご送信いただき，事前に当職が当該資料を検討しておくことをご要望される場合、資料の量・内容等に応じた料金見積となるほか、相談料金とは別途に資料検討手数料をいただくことがあります。また、見積料金の全部または一部を振込等にて先にお支払いただくことがあります。なお、相談料金の最低額の目安は、最初の1時間まで11,000円，以降30分までごとに5,500円となります。
※３ 法テラスの支援要件を満たす方については，法テラス（相談1回30分，最大3回まで無料）の利用も可能です。
※４ 相談の内容等の諸事情により、ご相談をお断りすることがあります。
着手金／報酬金
経済的な利益の額が
･300万円以下の場合:着手金 8.8% / 報酬 17.6%
･300万円超3,000万円以下の場合:着手金 5.5%+99,000円 / 報酬 11%+198,000円
･3,000万円超3億円以下の場合:着手金 3.3%+759,000円 / 報酬 6.6%+1,518,000円
･3億円超の場合:着手金 2.2%+4,059,000円 / 報酬 4.4%+8,118,00円
備考
別途諸費用をいただきます。
電話相談について
電話相談は、お一人様一回まで、時間は10分程度までとさせていただきます。
個別料金につきましては直接弁護士にご確認いただくことをお勧めします
支払い方法
依頼者からの感謝の声
所属事務所情報
東京都 新宿区若葉１丁目６番１号 ビジネスガーデン四ッ谷アネックス３０４
最寄駅
ＪＲ中央線・総武線、地下鉄南北線、丸ノ内線「四ツ谷」駅より徒歩７分
対応地域
関東埼玉千葉東京神奈川
交通アクセス
駐車場近く
設備
完全個室で相談
大西東京法律不動産鑑定事務所へ問い合わせ
受付時間
平日 09:00 - 19:00
定休日
土、日、祝
交通アクセス
駐車場近く
設備
完全個室で相談
不動産・建築
遺産相続
離婚・男女問題
弁護士との連携が深く、裁判中でも使える証拠が取れる優良事務所を厳選しました。迷った際は、ぜひこちらも参考にしてみてください。
