「利益は最大限に、リスクは最小限に。」培った知識と経験に基づき、貴方のための最良の解決プランを提案します。
法的トラブルはお任せください
損保会社側の弁護士として、交通事故、学校事故等多数の事故案件や、免責意見書の作成、不正調査等を取り扱っております。
また、離婚等男女間問題、相続、遺産分割、債務整理等についても多数の解決実績があります。
依頼者様に対する報告、連絡、相談を密に行い、スピード感を持って事件処理を行うことはもちろん、法的知見に基づく一般的な事件の見通しを示すだけではなく、依頼者様の利益の最大化、リスクの最小化を目指し、具体的な解決案を提示する解決力にこだわっています。
早期のご相談が解決の鍵です
皆様の中には、誰に相談すればいいのかわからない、あるいは弁護士に相談するような内容かわからないと感じていらっしゃる方も少なからずおられると思いますが、皆様のお悩みについて誰に相談するのが適切か、弁護士に依頼するような法的問題かを判断し、アドバイスするのも我々の職責の一つであると考えています。
相談するか迷われている間に事態が悪化し、ご相談いただいた時点では取れる手段が限られてしまっており、もう少し早くご相談に来ていただければと感じる案件も多数あります。
お一人で悩まれず、まずはご相談ください。皆様の納得する解決案を提示させていただきます。
当事務所について
アクセス
JR三宮駅より徒歩8分
中央区役所前交差点を南へ約200ｍ、コナミスポーツ様の東向い角のビルです。
大本 健太 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
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大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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【相談の背景】
私の亡き祖父が過去に大伯父の財産を放棄しています。
亡き祖父の子である私の父も既に亡くなっています。
大伯父の財産は ひ孫である私が相続する権利はありますか？
【質問1】
私の大伯父→私の祖父（相続放棄）→私は父（他界）
私の祖父が相続を放棄していることで私に相続の権利はありませんでしょうか？
相続放棄した場合、代襲相続は発生しません。
また、仮に相続放棄がされていない場合でも、兄弟姉妹の代襲相続は、その子（今回のご質問の場合、質問者のお父様）までになります。
したがって、いずれにせよ、質問者様に相続する権利はないと考えます。 -
【相談の背景】
リフォーム前の状態で「リノベーション自由・原状回復不要・3ヶ月フリーレント」の条件で賃貸契約しました。貸主から了承を得た後、1階は構造に影響しない範囲で改装を開始しました。
契約後の掃除段階で傾きを体感し、2階ではビー玉が転がる、ドアが勝手に開くなどの現象が見られました。もともと三半規管が弱い体質もあり、頭痛やめまいを頻発するようになり、作業継続が困難となりました。
さらに、車庫は「190cmでミニバン可」と説明されていたにもかかわらず、実際には軽バンでも奥に入れず、車体屋根を損傷しました。
このような使用困難な状況と貸主説明との相違を理由に、4月末での契約解除を申し出たところ、貸主は「違約金免除・家賃返金不可(6月末解除)」としつつ、最終的に4月末解除に合意しました。私は鍵と解約届を返送済みです。
しかしその後、「工事途中での引渡し」を理由に修復費の請求があり、違約金の再請求と弁護士対応の予告が届きました。6月分家賃と火災保険料の返金も受けていません。
【質問1】
原状回復費や違約金の妥当性、家賃や保険料の返金可否、今後の対応方法についてご助言をいただきたく、相談させていただきました。
よろしくお願いします。
詳細については、賃貸借契約書等を確認しなければはっきりとは回答できませんが債務不履行に基づく解除として、初期費用や引っ越し費用等の請求ができる可能性があります。
お近くの弁護士に資料をもってご相談することをお勧めいたします。
依頼者からの感謝の声
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弁護士との連携が深く、裁判中でも使える証拠が取れる優良事務所を厳選しました。迷った際は、ぜひこちらも参考にしてみてください。
